- Wohnfläche
- Über 335 m²
- Grundstücksfläche
- Über 1533 m²
- Baujahr
- Eingebaut 1936
- Anzahl der Zimmer
- 12 Zimmer (6 Schlafzimmer)
de paalsteenlaan ligt in de meest gewilde buurt van neerharen, op wandelafstand van het nationaal park hoge kempen en topdomein la butte aux bois. ook ligt de villa op slechts 7 km van maastricht en op 6 km van de oprit naar de autosnelweg richting genk, nederland en duitsland. deze gewilde woonomgeving biedt dus op korte afstand een zeer compleet pakket aan voorzieningen.
bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=n97iggzaqif
indeling
gelijkvloers:
- inkomhal met trapopgang en toegang tot kelder en woonkamer;
- ruime eet-/woonkamer met rolluiken;
- mogelijkheid tot open keuken;
- aparte zij-ingang v.v. een vestiaire en gastentoilet;
- tussenverdieping met slaapkamer/ kantoorruimte, opslagruimtes en toegang tot de tuin,
op het souterrain is er een multifunctionele ruimte, volledig gescheiden van het leefgedeelte. dit zorgt ervoor dat de ruimte geschikt is voor meerdere doeleinden, zoals bv. een praktijk, kantoor, hobbyruimte enzovoort.
1e verdieping:
- overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers (16 m², 13 m², 9 m²)
- de badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet;
2e verdieping:
- wasruimte;
- 3 kamers (12 m², 12 m², 4 m²)
kelder:
- opslagruimte;
- cv-ruimte met cv-ketel (atag 2021) en een boiler (daalderop);
tuin (no):
- riante achtertuin afgewerkt met een beklinkerd terras en grasveld;
- de voortuin beschikt over een ruime oprit met circa 6 parkeerplaatsen;
energieprestatie en binnenklimaat (epb-epc)
certificaat beschikbaar: ja
epc certificaatnummer: 20240814-0003339855-res-2
berekende energiescore: (kwh/m²): 259, label c
het certificaat is geldig tot en met: 13/08/2034
elektrische installatie: conform
informatie stedenbouwkundige voorschriften:
stedenbouwkundige vergunning: ja
meest recente bestemming: woongebieden
dagvaardingen uitgebracht: nee
voorkooprecht op dit goed: nee
verkavelingsvergunning: ja
overstromingsgevoelige gebieden:
perceelscore of p-score: a
gebouwenscore of g-score: a
ligging in signaalgebied: nee
ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee
a: geen overstroming gemodelleerd b: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering c: kleine kans op overstromingen d: middelgrote kans op overstromingen
beschermd erfgoed
geÏnventariseerd erfgoed: nee
beschermd onroerend erfgoed: nee
Objektdaten
Übertragung
- Preisvorstellung
- 520.000 € k.A.
- Status
- Verfügbar
- Akzeptanz
- Nach Vereinbarung
Bauwesen
- Objekttyp
- Villa, freistehendes Haus
- Art der Konstruktion
- Bestehende Konstruktion
- Baujahr
- 1936
- Art des Daches
- Mit Ziegeln gedecktes Satteldach
Fläche und Volumen
- Wohnfläche
- 335 m²
- Grundstücksfläche
- 1533 m²
- Inhalt
- 871 m³
- Andere Innenräume
- 28 m²
Klassifizierung
- Anzahl der Zimmer
- 12 Zimmer (6 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bäder
- Ausstattung der Badezimmer
- Toilette, Doppelwaschbecken, begehbare Dusche
- Anzahl der Stockwerke
- 4 Stockwerke
- Einrichtungen
- Rollläden
Energie
- Isolierung
- Dachisolierung, Doppelverglasung
- Heizung
- Kessel
- Heißes Wasser
- Eigener Elektroboiler
- Heizung Kessel
- Attag gasbefeuert ab 2021 (Eigentum)
Platz im Freien
- Standort
- Ruhige Lage, freier Blick, im Waldgebiet
- Garten
- Hinterhof, Vorgarten
- Afmetingen achtertuin
- 990 m² (55 Meter tief und 18 Meter breit)
- Gartenlage
- Liegt im Nordosten und ist über den Hintereingang zugänglich
Garage
- Typ der Garage
- Keine Garage
Parken
- Parkmöglichkeiten
- In eigenen Räumlichkeiten
Angabe der Hypothekarkosten
Eigene Einlage:
Ersparnisse/Mehrwert
Zinsen:
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,69% - VennHypotheek - 80%
Niedrigster 20-Jahres-Zinssatz
3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,87% - AttensHypotheek - 80%
Niedrigster 30-jähriger Zinssatz
3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,89% - AttensHypotheek - 80%
Hypothek:
Monatliche Bruttokosten: € 0 p/m
Monatliche Nettokosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir das?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-years für einen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.69% zonder NHG) wurde am 11-11-2024 geprüft. Diese Berechnung basiert auf einer vollständig getilgten Annuitätenhypothek mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen während der Laufzeit. Die tatsächlichen Zinsen und monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekarkreditgeber variieren. Für eine genaue Berechnung und Beratung wenden Sie sich bitte an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Ansprüche abgeleitet werden; sie dient lediglich als Anhaltspunkt.
Unterlagen
Kadastrale Karte
Broschüre
EPC
Elektrizitätszertifikat
Siehe unsere Website
Einzelbesichtigung
Ein Gebot abgeben
Bewertung
Zoekopdracht
Alle herunterladen
Ansicht der solaren Grenzen
Auf der Karte
Erik Bessems Makelaardij
Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, verwenden Sie bitte das Formular auf der rechten Seite. Wir werden uns dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.
Kontakt aufnehmen
Letzte Bewertungen
-
Dhr. Vandenrijt
Het eerste contact was direct goedWe zijn zeer tevreden over Erik Bessems maar ook zijn medewerkers op kantoorAlsook de gekozen fotograaf en...
-
Dadofftwo
Nog geen 1 ster waard. Om een heel lang verhaal kort te maken: DOE HET NIET!! Kies a.u.b een andere makelaar om ellende te voorkomen. Zeer o...
-
Een funda gebruiker
Goede makelaar en heeft een heel fijne en goede collega die goed helpt en altijd voor je klaar staat.